Por el equipo de CleanMasters · Actualizado en
Filtraciones en edificios: señales y qué hacer primero
Cómo reconocer una filtración a tiempo y qué debe hacer la administración antes de que el daño crezca.
Una filtración en un edificio rara vez aparece de golpe. Casi siempre avisa antes con manchas, olor a humedad o una cuenta de agua que sube sin explicación. Detectarla temprano es la diferencia entre una reparación puntual y un problema que afecta a varios departamentos.
Señales que no hay que ignorar
Estas son las más comunes en comunidades:
- Manchas o pintura soplada en cielos y muros de pasillos o estacionamientos.
- Goteo en el cielo del estacionamiento subterráneo, sobre todo bajo los shafts.
- Olor a humedad en cajas de escala o bodegas.
- Baja de presión en uno o varios pisos.
- Consumo de agua de la comunidad más alto que el mes anterior sin motivo.
Qué hacer apenas aparece
Si hay agua corriendo, cerrar la llave de paso del sector y avisar a conserjería. Sacar fotos del lugar y de la mancha: sirven para la cotización y para el registro de la comunidad.
Después, pedir que un equipo ubique el origen. Muchas veces la mancha aparece lejos de la cañería rota, porque el agua viaja por losas y muros.
La reparación completa
Una buena reparación no termina cuando deja de gotear. Hay que cerrar el muro, estucar, pintar y limpiar el sector. Si el trabajo queda a medias, la comunidad termina contratando a otra persona para las terminaciones.
En CleanMasters reparamos matrices y cañerías de PPR y dejamos el sector terminado y limpio, porque coordinamos la gasfitería, la pintura y el aseo en un solo trabajo.
¿Prefieres que lo revisemos nosotros?
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